樂活雅築

建築物拿到使用執照後就是合法的房子，有門牌號碼，可跟自來水公司申請水和跟台灣電力公司申請電了，因為我必須用房屋抵押跟銀行貸款，所以還要去地政事務所辦理建築物保存登記，這樣房子才能成為抵押品，順利地向銀行借錢。

蓋房子有一件很重要的事，需要自建業主花費心思的處理，那就是房屋的防水工程，新蓋好的房子不漏水，那才是一棟及格的建築物。

蓋房子的工程先告一段落，房屋的狀況已經可以申請使用執照，等取得房屋的使用執照後，再進行房屋的收尾工作；申請使用執照主要是由跑照業者負責，她收集好申請使照的必要文件資料後，就可以到主管機關掛號申請，申請使用執照的必要文件不少，需要花費一些時間收集，只是，我家的跑照小姐動作超慢，讓我一等再等!

房屋蓋好後需要申請使用執照，才是合法的房子。蓋房子的鷹架拆除後，可以著手準備申請使用執照了；我的房子沒有完全蓋好，還有地板、天花板、衛浴、廚房、樓梯、.....等工程要做，但基於建照到期的壓力，我要先申請使用執照，因為若建照過期，要重新申請建照，很麻煩，所以要趕在建照到期之前申請使用執照!

                             準備申請使用執照

房屋的防漏水是蓋房子的重點工作之一，而淋雨牆面窗戶的防水工程則是房屋防水工程的重要項目。窗戶防水工程算是防水工作中最繁雜的一種，需要不同工種的配合施工，防水工程失敗的機率較大，因此要特別注意施工的品質，以確保窗戶的防水效果。

             淋雨面的窗戶要特別注意窗框防水

鷹架拆除後，房屋外觀雖然看起來清爽，但是站在後陽台往外看總是怕怕的，沒有鷹架當陽台的緩衝物真不習慣，女工也說後陽台沒要吊建材，可以先把欄杆做起來，這樣比較安全，所以先做後陽台的欄杆。

                   各樓後陽台的欄杆完成

有三塊固定窗的玻璃須從外側鷹架打矽利康防水，裝上最後的這三塊固定窗玻璃，房屋的外牆工程已經全數完成，這也表示陪伴我家兩年多的鷹架可以拆除了!!

我家的窗戶施工沒有給鋁窗業者統包，窗戶上的玻璃要自行處理，所以我自己要找玻璃行，安裝窗戶的玻璃，但是，在尋覓玻璃行的過程並不順利，幸好有鋁窗業者的幫忙，我才能找到可靠的玻璃行。

                              看的出來哪個地方裝上玻璃嗎?

外牆的養護劑已經噴塗完成，外牆若沒有要再施工，鷹架就用不到，那也表示鷹架可以拆除了，但是拆除鷹架前，要先將窗框周邊的塞水路做好，因為外牆窗框塞水路需要站在鷹架打矽利康，等窗框塞水路完成後，大概可以拆掉鷹架，進入申請使用執造的程序了。

房屋外牆的粉光層已經施作完成了，白水泥粉光牆面後的白色面材，有很容易卡髒的疑慮，有人建議我在外牆的白水泥面材上再塗裝一層保護材料，讓外牆面材較不容易髒汙兼做防水；市面上防護外牆面材髒汙的產品不少，不同的防護產品在產品本身的材質和保護面材的模式也都不同，於是我又要下功夫去了解防護產品的特質，以便選擇適合自家的外牆面材防護劑。

房屋進入水泥粉光，房屋的內外牆面我決定用白水泥粉光，用白水泥不是傳統的水泥當粉光建材，這讓土水師傅很頭痛，因為白水泥和水泥施作時的特性不同，尤其是白水泥加了小石子以後，整個施工的眉角和傳統水泥粉光不一樣，土水師傅願意嘗試用白水泥粉光牆面真要謝謝他，當然我自己也要承擔白水泥粉光牆面失敗的風險，一切都在摸索中前進!

                       白水泥外牆粉光完成，房屋換上新裝

房屋面牆的粗批層已經完成，可以進行粉光層的工程，我希望在牆底貼磁磚當踢腳板，在磁磚和水泥粉光之間貼修邊條隔開，這個工程土水師傅答應幫我做，所以，要先黏貼修邊條，水泥粉光時，粉光層就抹到修邊條，修邊條的下方再貼磁磚當踢腳板。

建造房屋基礎的時候，基礎的三個筏基坑沒有回填土方，預定兩個當儲水槽，另一個當地下儲藏室；一~五樓的水泥沙粗批工程都已經完成，現在輪到這個不起眼的地下儲藏室打底和水泥沙抹牆壁，房子的裝飾工程一個一個地進行，距離完成夢想也一步一步的接近。

      牆面整平後，開始地面打底，我裁掉預留洩水的塑膠管，塞入厚紙板，準備裝落水頭

房子裝飾工程中，最常用的面材是水泥粉光，水泥粉光台語稱"絲阿給"，這個名詞是從日語轉化而來，台灣在日本時代才開始有現代化的建築，日本人將現代建築的技術引進台灣，許多建築的專業名詞都是由日語轉化成台語，我在蓋房子的過程中也學了好幾個營造用的台語，這些都是我不曾聽過的詞語，學會這些專業術語更容易跟師傅們溝通；房子即將進入"絲阿給"的階段，牆面粉光我想用異於傳統的做法，又怕失敗，所以先製作樣板參考，再決定怎麼做!

蓋房子的工程已經進入最後階段，房屋的修飾工程正一個接著一個地進行，因為我家的窗框太晚架立，現在窗框收尾要花較多的工作量，窗框的收尾工作就是窗框縫填滿後，要把窗框周邊的粗批層做起來，做好窗框粗批層後，在與粗批層切齊一側的窗框四周貼上塑膠條，為粉光層做準備，到時候牆面粉光時，水泥砂就抹到塑膠條，這些準備工作完成後，就可以進行全屋的"絲阿給"，真期待看到房屋粉光完成的樣子!

                     有窗深的窗框四周貼條，粗批層修補，收尾完成

窗框架立完成後，接下來是窗框塞縫的工作，窗框塞縫是用水泥砂崁入窗框和房屋結構體之間的縫隙，主要的目的是將窗框真正的固定在房子上，縫隙的水泥砂是否飽滿也關係著窗戶是否會漏水，可見窗框崁縫確實的重要性，因為喜歡土水師傅做事嚴謹的態度，這個工作我依然請土水師父來做，窗框的縫隙用水泥漿沙扎實的崁縫，減少窗戶漏水的因子!

                                         窗框縫，掰掰

房子的外觀選定白色，白色的外牆容易髒，也容易留下黑黑的水痕，因此，外牆防汙這方面要用點心思；房屋外牆的污漬大多是由雨水和露水所產生的，只要能克服這兩大因素，白色的房屋也能擁有美美的外牆，有人建議房屋加裝滴水條可以有效地防止水痕之類的污漬，採信別人的建議，於是我家也裝設滴水條，防止房屋外牆髒污。

                     釘上滴水條後，房子的線條更明顯了

四、五樓的牆面我都已經用高壓水刀沖洗過，塑膠條和模基也都黏貼完成，可以進行水泥砂粗批的工程，四、五樓粗批完成後，整棟房屋的水泥砂粗批工程就全部完成，雖然距離蓋好房子還有一段距離，不過卻是營造房子的一個重要里程碑。

窗框已經運來工地，要趕緊將窗框固定在房子上，不然被宵小拿走，那就損失大了，其實安裝窗框的最佳時機是土水師傅貼條、貼模基之後，這樣窗框坐立在牆上的位置才會有依據，我家水泥砂粗批已經完成，算是錯過安裝窗框的最佳時間點，會較費工一些，不過還算來得及!

           並排的窗戶，安裝前需先用水平雷射儀定出水平線，窗框才會等高

各樓的管道間包覆完成後，接下來換製作四、五樓前後陽台的花台，等花台砌磚完成後，四、五樓就可以進行水泥砂粗批了!

                                         五樓花台和排水陰井