蓋房子有一件很重要的事，需要自建業主花費心思的處理，那就是房屋的防水工程，新蓋好的房子不漏水，那才是一棟及格的建築物。
關於我家的防水工程已經陸陸續續地寫在部落格的文章裡面了，現在，再把整個防水施作有系統地整理在一起，讓未來要蓋房子的朋友參考，當然，這些房屋的防水措施並不是一定都要做，也不是最好的防水方法，卻是適合我家的防水做法!
一.結構體防裂 : 建築體防裂是房子防水的第一步，於是我把原本20cm一步的牆筋縮小成15cm一步，牆壁的鋼筋加密，有助結構體防裂，另外，增加房子開口的強度，像窗戶和門也都綁上加強筋，防止牆壁開口處龜裂，因為房屋的裂縫會使防水工程功虧一簣，防裂相對的重要；其次，扎實的混凝土灌漿，混凝土澆灌時可以增加拿震動器的人數，多支震動器同時工作，有助搗實混凝土，減少牆面產生蜂窩狀，減少漏水因子。
二.樓層線防水 : 不同樓層的混凝土灌漿是不同的時間，因此樓層間會產生混凝土冷縫，甚至會殘留木屑和垃圾，樓層的接縫要清理乾淨，並打鑿成V字形，然後用防水材料封填缺口，並貼上玻璃纖維網防裂。
三.窗框防水 : 門窗部分扎實的窗框崁縫最重要，我在填縫的水泥沙漿裡添加矽酸鹽的防水材料，並確實的修整窗框縫，以增加窗框的防水能力。窗框的四個角貼上玻璃纖維網，防粉光層產生裂痕，最後用矽利康在窗的四周塞水路，阻斷雨水滲入室內的路徑。
四.結構體防水 : 房屋外牆水泥砂粗批時，水泥砂添加矽酸鹽的防水劑，使整個水泥砂粗批層都是防水層，讓房屋的結構體像是穿上潛水衣一般，使房屋具有防水的能力。
五.樓層板防水 : 會接觸雨水的樓板增設排水孔，樓板水泥砂打底時，抓好樓板的洩水坡度，讓雨水快速流走不殘留，打底的水泥砂添加矽酸鹽防水材料防水，並添加七厘石，增加打底層的硬度防裂。
六.物理性防水 : 利用水往低處流的特性，在外牆製作壁板導水；女兒牆的頂部做成向內傾斜的斜面，把雨水導向屋內，女兒牆再加裝滴水條，減少雨水與外牆接觸的機會；窗戶上方製作雨庇，窗戶下方的窗台加大斜度排水，減少窗框和雨水接觸。
七.化學性防水 : 房屋外牆面材施作完成後，在面材上面噴塗一層防護劑，面材養護劑的特性是讓牆面像會撥水一般，使雨水快速流掉不滲入牆壁，如此，不但防水也防外牆髒汙。
房子的防水工程做好後，每次下雨，我都檢查房屋是否有滲水，特別注意了室內的牆面、窗框四周和各樓樓板，結果都是乾燥的情況，經過數次雨天的考驗，證明我家的防水效果不錯，房屋沒有漏水；房屋每天要對抗氣候，風吹日曬雨淋，房屋本身會熱脹冷縮，紫外線也會破壞防水層，加上台灣大大小小的地震不少，時間久了，很難保證房屋的牆壁不會產生裂痕，一旦房屋產生裂痕，防水層大概會失效，那時房子就會有漏水的危機，但那是以後的事了!
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